Pourquoi acheter une propriété (terrain, appartement, maison ou villa) en Crète en choisissant « Alpha & Omega » et « Ktima Crète »

1. Comment nous voyons évoluer le marché d'immobilier en Crète ?

Crète s'est avérée au cours des dernières années être l'une des destinations des plus populaires pour les Européens qui cherchent un lieu de vacances, de retraite, de séjour permanent ou un investissement. La demande pour cette île augmente à une vitesse rapide et a quadruplée les dernières années.

2. Qu’est-ce qu'il fait que la Crète est devenue un lieu de séjour si prisé par rapport à d'autres pays ?

Les avantages principaux sont nombreux.

a. Le climat. Des hivers doux, pas de routes verglacées et dangereuses, pas de brouillard, pas de congères, et des étés sans pluie. Est-ce nécessaire de mentionner le ciel bleu permanent (avec une moyenne de 310 jours de soleil par an), les levers et les couchers du soleil spectaculaires, et, la nuit, le beau ciel étoilé ...

b. La nature généreuse et la diversité des paysages. Les belles plages, de galets ou de sable, les montagnes atteignant jusqu' à 2500m d'altitude), dont certains sommets sont couverts de neige jusqu'au début juin, les gorges impressionnantes, comme celles de Samaria, les grottes et cavernes profondes, les villages pittoresques et souvent littéralement intacts par le temps (dès qu’on quitte les lieux où s’agglutinent les touristes en été), gardant leur caractère d'antan et leurs traditions.

c. Le coût de la vie. Les études indiquent que le coût de la vie en Crète est d'environ 30% inférieur à celui l'Espagne ou du Portugal. Au delà du coût vie inférieur, l'acheteur sera surpris à quel point la propriété immobilière principale est relativement peu coûteuse en Crète, même si les dernières années, l’euro et la mondialisation aidant, les prix ont augmenté, et il devient plus difficile de trouver l’affaire exceptionnelle d’il ya a une dizaine d’années. Néanmoins c’est toujours possible, mais il faut connaître les lieux et les personnes.

d. Le taux de criminalité est presque inexistant. En Crète on se sent toujours en sécurité.

e. Son appartenance (la Grèce) à l'Union Européenne ce qui vous accorde les mêmes droits que dans votre pays d’origine.

f. Fait partie d'un pays stable et démocratique.

g. Une destination touristique parmi les plus prisés en Europe.

h. La chaleur et l'hospitalité des crétois.

i. La cuisine et le célèbre régime crétois.

La liste peut encore s’allonger…

3. Quelles sont les autres destinations concurrentes ?

L'Italie, la France, l'Espagne et le Portugal sont en général bien plus chers, parfois trop fréquentés, et de loin trop touristiques; La Turquie est trop instable, lointaine et elle restera ainsi pendant un certain nombre d'années surtout après le 11septembre; Malte est trop petite et la … Floride est trop lointaine... Chypre, est le seul concurrent de la Crète, a le même type de population, hellénophone, la même culture, le même climat, une taille à peu près identique, mais bien plus cher, surtout après son adhésion à l'Union Européenne, en mai 2004.
Ici il est également important de signaler aussi les autres îles grecques en tant que destinations concurrentes, mais aucune d'elles n'a le climat ou la taille de Crète, les agréments plus faibles, infrastructure insuffisante et ainsi de suite. D'ailleurs, la Crète est la plus grande île de la Grèce et le point plus le plus au sud du continent européen.

4. Que sont les avantages d'investissement / achat avec Alpha & Omega - Ktima Crète, par rapport à d'autres agents immobiliers ?

Le Service impeccable ! Nos clients n'ont à se soucier de rien, si ce n'est de s’affranchir de leurs obligations légales comme payer des impôts fonciers ou locaux qui restent très faibles. La seule chose qu'ils auront à faire, c'est de choisir la propriété immobilière (terrain, appartement, maison ou villa) d’après leurs moyens et leurs préférences.
Nos services offerts à nos clients sont vérifiés et compatibles avec la norme ISO 9001:2000. La certification de qualité est délivrée par d'un établissement indépendant extérieur, ce qui donne un avantage comparatif à notre entreprise par rapport à d'autres concurrents, car c'est la première Agence de courtage certifiée en Grèce.
En outre, notre relation avec nos clients ne s'arrête pas avec la signature du contrat; des changements culturels la scolarisation de leurs enfants, la gestion de leur patrimoine, leur imposition, pour tout ceci nous sommes toujours disponibles au-delà d’un simple coup de fil.
Nous nous assurons que la Crète est pour vous plus que l’achat d’une maison.

5. Un "non grec", peut-il obtenir un prêt immobilier en Grèce ?

Oui. Par le groupe de Banque du Pirée (Piraeus bank) nous pouvons offrir dans la plupart des cas jusqu'à 70% des besoins en capitaux. Les services offerts couvrent les besoins de particuliers, de sociétés ou de professionnels.